E-mail: 9795334@mail.ru

"Триумфальная арка" 12 лет на верной службе Вашим интересам

На продаже	ОЦЕНКА КВАРТИРЫ
Титульное страхование Ваш специалист Задать вопрос	Оценка – первый шаг к успешной сделке с недвижимостью. От правильного определения рыночной цены зависит не только время, в течение которого на недвижимость будет найден покупатель. Верно определенная цена плюс профессиональные навыки продаж действительно позволяют найти на недвижимость самого заинтересованного покупателя. Человека, который приобретет её на 7-15% дороже обычной рыночной цены, тем самым окупив или даже превысив затраты на оплату услуг агентства. Оценка недвижимости имеет мало общего с простым просмотром газет и сайтов бесплатных объявлений о продаже недвижимости. Настоящая рыночная цена квартиры – это та, по которой такие квартиры покупали в последнее время в данном районе. Агентство недвижимости располагает такой статистикой, проводя сотни сделок в год по всем районам Москвы. В то же время компания не ограничивается только статистическими данными и использует ряд профессиональных методик для более точного определения цены квартиры на сегодняшнем рынке недвижимости и в ближайшей перспективе. Если оценка проведена Продавцом или его частным помощником непрофессионально, продажа квартиры, комнаты или загородной недвижимости может растянуться на месяцы, годы, а то и вовсе зайти в тупик. А ведь процесс продажи всегда связан с затратами: время на показы, масса средств на рекламу, расходы на транспорт и мобильную связь. Благодаря правильной оценке и профессиональному подходу Специалиста, Продавец имеет в своем арсенале выбор стратегий гарантированной выгодной продажи, выбирая ту, которая ему больше подходит. Продавец спокойно живет своей жизнью, а не тратит её впустую, теряя время, нервы и деньги, и при этом его жилищный вопрос решается максимально выгодно для него, быстро и самое важное – без горьких последствий. Часты случаи, когда недвижимость продается без участия профессионала слишком дешево, это бывает при срочной продаже без надежного опытного помощника. Особенно обидно, когда в этом случае, желая сэкономить на услугах агентства 4-5%, продавец на деле недополучает 5-12% от реальной рыночной цены. Профессиональная оценка – это процесс, который занимает минимум несколько часов и складывается из сбора и внимательного анализа большого объема информации, а в идеале – нескольких дней, в течение которых профессионал имеет возможность лично посетить аналогичные варианты, выставленные на продажу в этом районе по сходным ценам. Это дает возможность увидеть рынок глазами покупателя. Для качественной оценки квартир необходимо понять, какие объекты выставлялись за последние месяцы в данном районе, полностью узнать и сопоставить их отличительные особенности. Проследить, как развивалась ситуация по их продаже. Спрогнозировать тенденцию на рынке жилья, основываясь на опыте прежних лет и статистике соотношения спроса и предложения, которая ведется в компании, проводящей в год сотни сделок. Но и это ещё не всё. Специалист по работе с недвижимостью имеет возможность профессионально оценить практические перспективы продажи каждого конкретного объекта – по анализу юридического статуса квартиры, ситуации, которая сопровождает продажу и многих других мелких, но важных нюансов, которые можно усвоить, только занимаясь недвижимостью профессионально в течение нескольких лет, на основе практического опыта проведения сделок.
	Ваша квартира должна принадлежать только Вам!